La description:
Le chargé de gestion locative assure la gestion commerciale du patrimoine dans le respect des règlementations propres au logement social. Il gère les demandes de logements exprimées au travers du SNE (Système National d'Enregistrement), identifie les produits locatifs permettant la meilleure adéquation entre l'offre et la demande et est force de proposition dans un marché locatif concurrentiel, pouvant connaître des fluctuations rapides. * Prospecter les candidats locataires pour les logements à commercialiser sur les territoires d'implantation * Créer, diffuser et suivre les annonces des logements sur le site internet Alcéane * Proposer et prospecter les logements adaptés en veillant à la mixité sociale et l'inclusion * Accompagner et analyser (capacité financière, situation familiale et environnementale) les besoins des prospects tout en valorisant les intérêts d'Alcéane * Etudier les dossiers concernant les demandes de location et/ou de mutation et appliquer les règles de la cotation * Réaliser des visites du patrimoine pour appréhender l'environnement dans lequel se situe les logements à louer en transversalité avec les équipes proximité * Constituer, le cas échéant, les dossiers de demande de logement * Instruire chaque semaine les demandes de logement pour la Commission Attribution de Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL) dans le respect des dispositions législatives * Préparer les commissions d'attribution dans le respect de la réglementation HLM * Participer activement aux réunions préparatoires de la Commission Attribution de Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL) * Organiser la signature du contrat de location en informant le locataire sur ses droits et ses devoirs. * Participer à des actions de développement commercial et de lutte contre la vacance * Assurer la mise à disposition de logements sur les communes extérieures auprès des collectivités, des mairies et Action Logement Service. Issu.e d'une formation dans le domaine de la gestion locative, de l'immobilier, vous disposez d'une expérience similaire de minimum 2 ans, idéalement au sein d'un bailleur social. Vous connaissez les règles de la gestion locative HLM, les principes de la cotation et les procédures d'attribution des logements, notamment via le Système National d'Enregistrement (SNE). Doté.e de compétences commerciales et relationnelles reconnues, vous êtes en capacité de proposer des solutions de logement adaptées, dans le respect de la mixité sociale et des principes d'inclusion. Rigoureux.euse, vous appréciez le travail en transversalité et êtes à l'aise avec les outils informatiques et digitaux, notamment pour la création, la diffusion et le suivi des annonces de logements. Et si vous rejoigniez une entreprise qui prend soin de vous ? Chez Alcéane, l'épanouissement professionnel va de pair avec l'équilibre personnel. Nous croyons aux parcours qui évoluent, aux journées qui laissent aussi du temps pour soi, et aux engagements concrets : 13e mois, intéressement, titres restaurants, mutuelle avantageuse, surcomplémentaire retraite, congés supplémentaires, RTT, télétravail. Alcéane, c'est un environnement de travail à taille humaine et attentif aux collaborateurs. Ici, les avantages ne sont pas un bonus, ils font partie de l'engagement que nous prenons envers nos équipes. Alcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d'emploi égales à tous les candidats.